NHỮNG QUY ĐỊNH VỀ PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY ĐỐI VỚI NHÀ TRỌ, NHÀ CAO TẦNG CHO THUÊ

Sau những sự việc về những khu nhà trọ và nhà cao tầng cho thuê thì những quy định mới gần đây về an toàn phòng cháy chữa cháy đối với nhà trọ và nhà cao tầng cho thuê được ban hành đây là vấn đề được khá nhiều người quan tâm, đặc biệt là sau những vụ hỏa hoạn gây hậu quả nghiêm trọng liên tiếp xảy ra trong những năm gần đây.

Những vụ việc cháy khu nhà trọ và khu nhà cao tầng tại Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội đã rung lên hồi chuông cảnh báo về vấn đề an toàn phòng cháy chữa cháy tại các khu nhà trọ và các khu đông dân cư.

Với những sự việc cháy trên cơ quan chức năng đã tổ chức rà soát, kiểm tra tại các khu nhà trọ và các nhà cao tầng, chung cư mini trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội thì cơ quan chức năng thu về được kết quả nhiều người kinh doanh nhà trọ, nhà cao tầng và chung cư mini vẫn không nắm được những quy trình về an toàn phòng cháy chữa cháy và hoạt động kinh doanh có phải xin phép phòng cháy chữa cháy hay không?

Theo nghị định số: 50/2024/NĐ-CP quy định chi tiết về biện pháp thi hành luật PCCC:

DANH MỤC NHỮNG CÔNG TRÌNH ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP XÃ QUẢN LÝ BAO GỒM:

– Nhà chung cư dưới 5 tầng và có tổng diện tích dưới 5.000m3; nhà tập thể; nhà ký túc xá cao dưới 5 tầng và có khối tích dưới 2.500m3; nhà hỗn hợp dưới 5 tầng và có tổng khối lượng 1.500m3 

– Khách sạn, nhà nghỉ, nhà khách và các cơ sở lưu trú khác được thành lập theo luật du lịch cao dưới 5 tầng và có tổng khối lượng tại các khối nhà phục vụ lưu trú dưới 2.500m3.

CÁC ĐIỀU KIỆN AN TOÀN PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY ĐỐI VỚI CƠ SỞ BAO GỒM:

– Có nội quy, biển cấm, biển báo, sơ đồ hoặc biển chỉ dẫn về PCCC thoát nạn phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn PCCC hoặc theo quy định của Bộ Công An.

– Có phương án chữa cháy được cấp thẩm quyền phê duyệt; Có lực lượng phòng cháy và chữa cháy cơ sở, chuyên ngành tương ứng với loại hình cơ sở, được huấn luyện nghiệp vụ về phòng cháy chữa cháy một cách bài bản và chỉn chu đáp ứng nhu cầu chữa cháy tại chỗ theo quy định. Trừ trường hợp quy định tại điểm G khoản 3 điều 31 nghị định này; có hệ thống giao thông, hệ thống cấp nước, thông tin liên lạc phục vụ chữa cháy, hệ thống quản lý cơ sở dữ liệu về PCCC và truyền bá tin báo sự cố, hệ thống báo cháy, chữa cháy, ngăn cháy, ngăn khói, thoát nạn và các phương tiện PCCC khác, phương tiện cứu người đảm bảo về số lượng, chất lượng phù hợp quy chuẩn, tiêu chuẩn về PCCC hoặc theo quy định Bộ Công An.

– Hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện, thiết bị sử dụng điện, sinh lửa, sinh nhiệt, việc sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt phải đảm bảo an toàn về PCCC phù hợp với quy chuẩn tiêu chuẩn về PCCC hoặc theo quy định của bộ công an.

– Đối với những công trình nhà trọ, phòng trọ có quy mô nhỏ hơn nữa không thuộc các trường hợp quy định – Nghị định này thì không bắt buộc mà chỉ khuyến khích chấp hành PCCC để đảm bảo trong quá trình kinh doanh cho thuê.

– Trong trường hợp chủ kinh doanh nhà trọ, nhà cho thuê thuộc diện phải tiến hành thủ tục xin thẩm duyệt PCCC nhưng không thực hiện thì sẽ bị xử phạt. Tùy vào từng hành vi vi phạm, mức phạt tương ứng được quy định tại Điều 51 của Nghị Định số 144/2021/NĐ-CP cụ thể:

– Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 100.000 đến 300.000 đối với hành vi vi phạm về an toàn phòng cháy chữa cháy để xảy ra cháy, nổ gây thiệt hại về tài sản dưới 20.000.000.

– Phạt tiền từ 1.000.000 đến 3.000.000 đối với hành vi vi phạm quy định an toàn phòng cháy chữa cháy để xảy ra cháy nổ gây thiệt hại tài sản từ 20.000.000 đến dưới 50.000.000.

– Phạt tiền từ 3.000.000 đến 5.000.000 đối với hành vi vi phạm quy định an toàn phòng cháy chữa cháy để xảy ra cháy nổ gây thiệt hại tài sản từ 50.000.000 đến dưới 100.000.000.

– Phạt tiền từ 5.000.000 đến 10.000.000 đối với:

 Hành vi vi phạm quy định an toàn phòng cháy chữa cháy để xảy ra cháy nổ gây thiệt hại tài sản trên 100.000.000.

Vi phạm về quy định phòng cháy chữa cháy gây thương tích hoặc gây tổn hại sức khỏe của 1 người trở lên mà tổng tỷ lệ tổn thương cơ thể của những người này dưới 61%

Vi phạm về quy định phòng cháy chữa cháy gây thương tích hoặc gây tổn hại sức khỏe của 2 người trở lên mà tổng tỷ lệ tổn thương cơ thể của những người này dưới 61%

* ĐẶC BIỆT: Với các vụ việc nghiêm trọng tùy theo mức độ gây thiệt hại về thương tích và thiệt hại về tài sản, chủ phòng trọ, nhà cho thuê có thể bị khởi tố hình sự về tội quy định về phòng cháy chữa cháy.

CÔNG TY TNHH TM & DV SAO THIÊN
Địa chỉ: B14 Cao Thị Chính, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM
Website: www.saothien.com – www.firesafety.vn
Email: sales@saothien.com – info@saothien.com

Mua hàng tại: https://www.sieuthithietbipccc.com/
Fanpage: https://www.facebook.com/saothiencorp
Sđt: 0903335558 (Mr Hòa) – 0903824044 (Mr Thiêm)